Продаю свой дом. Кирпичный, два полномерных этажа на фундаменте с подвалом (цоколем), бетонные перекрытия, вентилируемый чердак с доступом изнутри, внутренняя отделка под ключ. Адрес, прописка. До города 7 км. Периметр застройки 11,3х13,2 150м2 плюс пристроенный капитальный навес для 2 авто 4х11,3 (если зашить, будет теплый бокс, высота - камаз).
1. Фундамент: подвал – цоколь 1,25м высотой, очень мощный (бункер), вентилируемый, с окнами, доступ к коммуникациям, воздушная подушка, место хранения с постоянной температурой, теплая мастерская.
2. Стена:
- керамический камень (поризованный кирпич)
-7 см. жидкого утеплителя (пеноизол под давлением)
- облицовочный кирпич
3. Кровля: мягкая черепица. Перекрытие, утепление чердака согласно строительных норм и правил, стропильная система доска 200, 9 вентканалов из полнотелого кирпича.
4. Окна: Rehau, цветные, 2х камерный стеклопакет 40мм, энергосберегающее стекло. Откосы –сэндвич.
5. Вода: скважина + колодезная. Обе заведены в дом и в систему водоснабжения. Колодезная (родник) – питьевая, анализ прилагается.
6. Канализация: полностью автономная, бетонная, 6м3, компрессор по таймеру, аэратор, перелив. Обслуживания не требует.
7. Электроснабжение: 380В, Договор с Петроэлектросбыт.
8. Отопление: водяные теплые полы на 2х этажах, 12 контуров, котел с «тонкой» регулировкой.
Дом очень теплый.
Внутренняя отделка:
Стены: штукатурка цементная (не гипсовая) под правило, по маякам, шпатлевка под лампочку, покраска финскими моющимися.
Потолки: ГКЛ влагостойкий (экология) 12мм, покраска финн.моющ.
Полы: утепленные пеноплексом 50мм плиты, теплые водяные полы, труба 20мм, мет.пласт. Германия, везде, во всех помещениях керамогранит.
Участок: 20 сот., поднят карьерным грунтом на 1м, относительно соседей, сосны почистил, оставил, завезен плодородный грунт, выделены газон, сад, огород, декоративные хвойные.
Забор столбы, ростверк - клинкер, метал. штакетник, пролет ворот 5м, итальянская автоматика, брусчатка – клинкерный кирпич.
Навес для 2х авто (легко), кирпичная кладовка – мастерская.
Место отдыха: беседка на плите с кирпичным барбекю и печкой для казана, вода к беседке, уютный каменный очаг, качели (все своими руками)
1эт.: котельная, сан.узел с душем, гардероб, гостевая спальня, кухня с обеденной зоной, зал с красивым, мощным камином, теплая веранда с витражным остеклением (зимний сад).
2.эт.: 3 спальни по вкусу, ванная комната, прачечная (гардероб), просторный холл, большой балкон на юго-восток для полноценного отдыха.
Материалы, технологии, качество – все в соответствии со строительными нормативами и правилами. Берем с собой специалиста и убеждаемся. Весь процесс строительства, от первого шага на участок, в электронном виде. Интернет по оптоволокну, разведен через разетки.
Каркасник на сваях, или газобетон на плите – они, конечно, доступнее. Но тут экспериментировать Вам. Цена – не догма.
Продаю с сожалением, по причине наличия работы в другом городе, надо уезжать.
