Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, ул Передовиков 9, 32 м²

Продаём однокомнатную квартиру в панельном доме. Дом ЖСК.
Квартира на восьмом этаже.
Есть балкон.
В собственности квартира более 3х лет.

С момента покупки выполнен комплексный ремонт:
- Установлены стеклопакеты (кухня, комната, балкон)
- Балкон полностью зашит(пол, стены, потолок). Пол поднимали, на полу паркет.
- Заменены полы в комнате(ламинат), плитка в коридоре и на кухне
- Заменены радиаторы в комнате и кухне. Стоят отсекающие тройники.
- Выполнен ремонт в туалете(2015 год) и ванной комнате(2017 год) (под ключ, замена сантехники, разводки, плитки)
- Выровняли стены, установлено точеное освещение в прихожей, коридоре и кухне.
В комнате натяжной потолок.
- Организована небольшая гардеробная для хранения вещей
- На кухне встроенная кухня, плита - остаются покупателям.
- Стиральная машина также остается.

Квартира очень тёплая. Хорошие соседи.

Расположение:
Удачное месторасположение.
Метро Ладожская в 1 остановке на общественном транспорте.
Трамвай идёт по выделенной полосе. Время в пути до Ладожской порядка 5 минут на транспорте.
Остановка в 5 минутах от дома.
Рядом с домом развитая инфраструктура:
- детские сады
- школа
- магазины - Пятерочка, Дикси, Ладоград, продукты 24ч в радиусе 2-3 минут пешком
- крупные гипермаркеты и ТК в радиусе 15 минут пешком/2-3 минуты на машине - Лента/Окей/ТК Июнь/Метро/
- Вокруг квартала порядка 5 аптек. В том числе круглосуточные.
- Парк Малиновка в 5 минутах пешком/Парк Ржевский лесопарк в 15 минутах
- Прямо под окнами буквально в паре шагов Атлантика (бассейн, тренажерный зал, комплекс оздоровления)
- Удобный выезд на машине :
- в 3-4 минутах выезд на КАД по Косыгина
- в 100м выезд через Российский виадук на ЮГ в сторону Дыбенко, МЕГИ
- Не в часы пик дорога в центр через Ал Невский мост занимает 10 минут на машине
- На Север через Индустриальный/Шафировский можно долететь до Руставелли, Гражданского проспекта за 10-15 минут.
Проблем с парковкой особо не испытываю, вечером всегда нахожу где припарковаться.

В округе есть достаточное кол-во кафе и ресторанчиков:
- Суши Евразия/Токио Сити/Васаби/
- Ресторан Любимый на Ириновском (очень нам полюбился)

В округе в пределах 10 минут пешком также есть ветклиника, ветаптека.