Продам дом, ул третья Конная Лахта, 130 м², 10 соток

Агенты просьба не беспокоить.
Я собственник. Строил дом сам в 2015 году. Строил изначально для себя - это важно, для тех кто понимает!
Дом каркасный 8,5х9м Дом не просто тёплый, а очень тёплый!
В нынешние морозы для обогрева достаточно по одному масляному обогревателю 1,5 квт на каждый этаж.
Так же есть камин. Запас дров года на 3 Если им регулярно топить, то электричества на обогрев уходит совсем копейки. 2-3 тысячи в зимние месяцы. У других аналогичный дом съедает электричества на 10-15 тыс. Приезжайте проверяйте.
Денег на утепление для этого было потрачено очень много.
Толщина утепления: стены 250 мм, полы 300 мм, крыша 400 мм.

2 полноценных этажа + холодный чердак. На 2 этаже балкон.
Перекрытие между 1ым и 2ым этажом дополнительно усиленно и звукоизолированно. Не встретите картонных стен и полов, что в съёмных коттеджах или коттеджах на продажу.2-камерные окна с немецкой фурнитурой Roto.
Приточно-вытяжная вентиляция.
2 сан узла, большая двухместная ванна. Большой сан узел остаётся только отделать плиткой. В ближайшее время это будет сделано.
Вода - скважина 25м, насос, гидроаккумулятор, греющий кабель. Всё работает автоматически. Воду сдавали на анализ. Трёхуровневая система очистки на входе в дом, а также фильтр под раковиной. 2 бойлера. В доме всегда есть горячая вода.
Вода разведена по дому: кухня, сан узел на 1 этаже, сан узел на 2ом этаже, стиральная машина.
Канализация с трёхуровневой системой очистки. Откачка один раз в 3-5 лет.
Интернет оптоволокно от Westacall.В общем, все условия городской квартиры, но в загородном доме, где нет назойливых соседей, чистый воздух, природа, нет проблем с парковкой и сам себе хозяин.
ПЛАНИРОВКА: 1 этаж - на фото.
2 этаж: две большие спальни каждая по 22 м2 с выходом на балкон из каждой. Коридор, сан узел, место под парную.Участок крайний. 9,5 соток. За забором - небольшой лесок.
Вид из большинства окон и балкона на лесок. На участке имеются большое количество яблонь, слив, вишни, кустов смородины. Всё щедро плодоносит.
Дом полностью готов для проживания. Можно въезжать и жить.
Косметические недоделки я завершаю.
Документы все на руках.
ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА, милицейский адрес
СНТ им. Свердлова. Адекватный председатель и правление. Никаких липовых платежей и пр. Много кто живёт круглый год.
Парковка на 4 автомобиля.
От садоводства ходит 2 маршрутки до м. Старая Деревня, Черная речка и м. Комендантский проспект. 15-20 минут до метро.Звоните. Буду рад пообщаться