Помещение свободного назначения в Санкт-Петербурге, 83.1 м², м. Девяткино, Охтинская аллея 12, 83.1 м² м²

Объект расположен в новом 24-этажном жилом доме.
Входы во все коммерческие помещения этого дома - со двора.
На территорию двора можно попасть пройдя под пешеходную арку и с двух сторон обойдя дом.
Заехать во двор на пандус (под территорией двора расположена подземная парковка) можно с обеих сторон дома.
Там же могут пройти и пешеходы.
Дом сдан, введён в эксплуатацию. Двор представляет собой пространство, занятое оборудованной детской площадкой, спортивной площадкой.
По обе стороны от объекта расположены пешеходные арки (угловая и слева от входа).
Окна и вход в объект хорошо просматриваются со всей территории двора, тротуаров, из окон соседнего дома.
Вход в помещения через небольшой 2,1 м²тамбур.
При входе справа несколько маленьких подсобных помещений. В трёх - выводы коммуникаций.
Прямо зал 65,6 м² - прямоугольник вдоль 4-х больших окон.
Зал просторный светлый. Условно (см план) разделён на 4 зоны, порядка 14 м² по окну в каждой.
В конце зала через проём (1,1 м.) - помещение 11,8 м² так же с большим окном. В этом помещении расположены вентиляционные шахты.
Оборудован автономный вент. канал с выводом на крышу. Разводка по помещениям не выполнена.
Отделка под чистовую. Полы выровнены (выполнена стяжка). Санузлы не оборудованы.
Выделенная электрическая мощность 12 кВт.
Второй вход не оборудован.
Отопление и водоснабжение центральное.
Квартал относительно новый, но очень динамично заселяющийся.
Вход в помещения непосредственно с тротуара. Справа от входа – выход с чёрного хода лестничной клетки жилой парадной.
В 130 метрах вглубь квартала расположена школа. От школы мимо дома, в котором расположен объект, протоптана "народная тропа".