Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, восьмая В.О. линия дом 19, 86 м² м²

Продам квартиру в исторической части Васильевского острова. Дом 1882 года постройки расположен на углу озеленённого Большого проспекта и 8-9 линии. До станции метро Василеостровская 8 минут пешком (700 м), 3 минуты до Андреевского собора и пешеходной 6-7 линии с кафе, ресторанами и магазинами, 4 минуты до набережной. Дом кирпичный с кап.ремонтом, перекрытия - ж/б плиты по металлическим балкам. Потолки 3 м. Последний этаж, над нами чердак, кровлю меняли 4 года назад, не течёт. Все окна выходят на 8-9 линию. Солнечная сторона (Юго-Запад). Квартира требует ремонта. Отремонтирована полностью только самая большая комната, и окна заменены во всей квартире. В квартире нет предметов охраны КГИОП, и всего одна несущая стена между большой и маленькой комнатами, что даёт хороший потенциал для ремонта и возможной перепланировки. На кухне имеется старая печка (дровяная плита), недействующая, хотя дымоход, наверное, можно прочистить. Гор.вода - центральная, плита газовая. Вход со двора, двор закрытый, имеется пульт от ворот, во дворе всегда есть парковочное место. В парадной всего 2 квартиры, так же эвакуационный выход детского сада (государственный д/с), расположенного смежно с нашим домом. Пользуются они им раза 2 в год. Лифта нет, мусоропровода нет. Интернет и телефон есть. На лестнице есть небольшая кладовка к нашей квартире (бывшее хранение дров), но по документам она никак не числится.