Продам участок, Всеволожский район г.п. Кузьмоловский, 160 соток

Участок расположен на расстоянии 7 км. от КАД СПб, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Участок имеет 2-ую категорию опасности благодаря тому, что находится на бывшей территории Опытного завод ФГУП «Российский научный центр „Прикладная химия“», он же ГИПХ. Благодаря этому он подойдёт для размещения любых производственных мощностей.
Все необходимые коммуникации проходят по границы участка. Необходимую мощность можно получить заключив соответствующий договор с ГИПХом, либо напрямую с монополистами (Леноблгаз, Ленэнерго). Ранее этого не делалось т.к. не был определен целевой потенциал участка.
Участок имеет два подъезда:
- Асфальтированный через проходную ГИПХ
- Также можно организовать въезд со стороны мебельного производства. Предварительные договоренности с собственником имеются.
Участок принадлежит юридическому лицу. Продажа осуществляется по договору купли продажи. Обременений, ипотеки и т.д. участок не имеет.
Стоимость участка составляет 40 000 000 рублей.