Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Купчино, Берёзовая улица 23, 35.1 м² м²

Продаётся 1-комн. квартира в кирпичном доме 2006 г.п. в благоустроенном центре г. Павловск (Пушкинский р-н СПб.). Комната 17,5 кв.м, кухня 9,3 кв.м, гардеробная 4 кв.м, санузел совмещенный, стеклопакеты, окна и балкон на зелёный двор, солнечная сторона, новые счетчики на воду/газ/электричество, новая автоматическая газовая колонка 2018г., встроенная мебель в комнате и кухне (остаётся). Развитая инфраструктура (ж/д вокзал, остановки общ.транспорта, школа, ясли, детсад, поликлиники, круглосуточный супермаркет, фитнес-клуб, Павловский парк и дворец в шаговой доступности). Электрички каждые 15 минут: до Купчино 20 мин., до Витебского вокзала 40 мин. без пробок! Маршрутный транспорт до Пушкина, м. Купчино/Московская. 3 собственника (2 взр., 1 ребёнок). В собственности более 3 лет, других собственников не было. Или меняем на 2-3-комн. квартиру в Пушкине с разумной доплатой (не предлагать Павловск, Коммунар, Славянку, Детскосельский, Шушары, Ленсоветовский, Колпино и т.п.). Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить! Продажа напрямую от собственников.