Готовый арендный бизнес в Санкт-Петербурге, м. Проспект Ветеранов, улица Пионерстроя 4, 1004.8 м² м²

Продаю встроенное торговое помещение с арендаторами.
Общая площадь: 1 004,8 кв.м.
Этаж: 1+2 из 2.
Эл. мощность: 150 кВт (прямой договор с ПСК).Арендаторы: 1) Федеральная сеть алкомаркетов - 1 эт., 98,6 кв.м, 150 000 руб./мес.;
2) «Фермер» - 1 эт., 108 кв.м, 155 000 руб./мес. (на ремонте);
3) «Fix Price» - 2 эт., 334 кв.м, 220 000 руб./мес.;
4) ведутся переговоры с сетью доставки еды (под производство) - 2 эт., 400 кв.м, 200 000 руб./мес.
МАП: 725 000 руб.
ГАП: 8 700 000 руб.Продажа от СОБСТВЕННИКА!