Подвал в центре в Санкт-Петербурге, м. Пушкинская, ул Гороховая 79, 177 м² м²

Большой сухой подвал в центре города между двух станций метро: Пушкинская и Звенигородская в шаговой доступности.
Отдельный вход с Загородного проспекта (белый по документам) + запасной вход со двора. Потолки арочные с укреплениями, стены кирпич. Сделан черновой ремонт с полной гидроизоляцией, подводы для 2х санузлов.
Хвс и отопление есть. По документам - 155м, по факту - 177м. ЭЭ 20квт, в стадии оформления, ТУ выполнено, мощность выкуплена. Помещение хорошо подойдет под бар или кальянную / магазин, этаж выше - не жилой. Помещением от собственника, прямая аренда, каникулы, долгосрочка. Состояние всех помещений хорошо видно на фото.