Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гостиный двор, Реки Фонтанки наб 45, 118 м² м²

Предлагаю к продаже светлую, просторную квартиру в самом историческом центре культурной столицы с шикарным видом на реку Фонтанку из окон. Дом построен в 1852 году, архитектор Э.В.Гольдберг, стиль эклектика, памятник архитектуры.
Последний капитальный ремонт в 1970 с заменой кровли и чердака, лестничных пролетов. В 2005/06 годах замена водопроводных труб, батарей по всем этажам.
2017 год осень- зима в квартире был произведен ремонт с полной побелкой и реставрацией лепнины. Сменой подвесных потолков, электрики , осветительных приборов. В доме 5 квартир, все частные.
Общая полезная площадь 118 кв метров. Высота потолков больше 3 м.
Два туалета ( один с ванной джакузи , другой с душевой кабиной ) , имеется биде и гигиенический душ. Вся сантехника и кафель итальянские. Кухня производство Италия. Две спальных комнаты , большой салон . 5 основных окон выходят на наб. реки Фонтанки с видом на дом братьев Толстых. Остальные 3 окна выходят выходят во двор. На этих окнах имеются декоративные решетки по индивидуальному рисунку. Полы в салоне и спальнях наборный паркет (в салоне инкрустированный рисунок по индивидуальному заказу). В одном туалете полы с подогревом. Пульт охраны и сигнализация , система полностью обновлена в 2017 году. Двойные окна и двери ,наружная железная.
Установлены счетчики на воду новые.
Имеется газовая колонка.
Три встроенных шкафа купе с зеркалами.
В салоне витражи с подсветкой авторской работы. В салоне лепнина покрытая позолотой ( сусальное золото). Идеальный вариант для долгосрочных инвестиций. Торг возможен, рассмотрю различные варианты оплаты, в т.ч. в криптовалюте.