Светлая, уютная, и тихая 3х комнатная квартира, от владельца
Метро Пионерская - 9 мин. (2 остановки)
==
Дом - корабль (не длинный)
Общая площадь 60.5 кв. м,
кухня - 6.3,
Комната №1 - 12м
Комната №2 - 17.8м (проходная в следующую комнату)
Комната №3 - 13.6м
Лоджия застеклена (+стеллажи)
Окна на обе стороны
+газ.плита
==
Свежий Евроремонт :
Стены и полы - выровнены, новые обои.
Пол - качественный ламинат (2комнаты и коридор), линолеум в маленькой комнате.
Кухня - плитка, Газ.плита.
Двери - новые (из массива)
Потолки - свежая побелка и натяжной(коридор)
Свежая проводка под розетки (розетки можно переместить по плинтусу, в зависимости от мебели).
Мебель в кухне и коридоре подогнана под размеры помещений (можно оставить).
В коридоре проведена проводка для стиральной машинки (см.фото), установлена аккуратно чтобы не мешалась.
Ванная чугун (свежая), а вот плитка устарела. Но чистенько. (Вентиляция электро-принудительная проведена от стояка, выведен выключатель).
Кабели интернет и ТВ проведены во все комнаты.
====
Дом:
Корабль. 8 парадных, моя - 7ая.
Не рядом с проспектом, транспорта не слышно.
Новые стояки воды и новые батареи (на батареях вентили, можно регулировать), санузел - раздельный.
Свежий ремонт в парадной, грызунов и насекомых нет.
Новый лифт.
Стоянка а/м - проблем нет, в пределах 50м всегда есть место, квартал не густо заселен.
Соседи семейные, тихие, и приветливые (познакомлю).
Дворники общительные (познакомлю).
Обслуживает ЖКС №3, офис через дорогу.
=====
Место:
Парк(3мин),
ТРК Капитолий+Ашан (5мин).
ТРК Ситимол-10мин
ТЦ Континент, Променад, METRO, Миллер (15мин).
7 мин и съезд на ЗСД и выезд на КАД.
15 мин (на авто) Парк 300-летия, Лахтинский разлив.
Во дворе спорт площадка + дет.сад + школа.
Рядом много спорт.школ(СДЮШОРы), бассейны.
В радиусе 10мин, около 5 разных школ, гимназий и детсадов, на выбор.
м.Пионерская 8-10 мин пешком. (2 остановки)
м.Комендантский проспект 20 мин. пешком (4 остановки).
Рядом (2мин) два спортзала с бассейном и без.
Поликлиника - 2 мин.,
Зубная (гос.поликлиника) - 2мин.
Почта - 1мин.
Данный район является лучшим по доступности инфраструктуры города, все что нужно для всех членов семьи доступно пешком!
====
Юрид. инфо:
В собственности более 3х лет (под ипотеку подходит).
Собственник я один - мужчина 35 лет.
Никто не прописан более 3х лет (специально выписались в другую квартиру семьи).
====
Ежемес.расходы:
Коммунальные услуги (от 3000 до 5000р) зависит от сезона.
Интернет 100 Мбит - 350-700 руб. (много провайдеров)
Гор.тел. - 200р
Газ - 110р
===
По запросу вышлю больше фото. Если надо сниму дополнительно на Whatsapp, Telegram или email
==
Агентствам не звонить!!! Есть агент который помогает в продаже. Если хотите разместить мои фото, я не против, но будьте готовы что мой агент в ближайшее время найдет этот источник и разместит оригинальные фото параллельно с вами.
Звонить только реальным покупателям (агентам только при наличии реального клиента, желающего осмотреть).
