Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ленинский проспект, Героев пр-кт, 40 м² м²

Продам 1ккв в ЖК Ленинградский Парк.
Этаж: 8.
Общая площадь (без лоджии): 39,7 м2
Лоджия (с холодным остеклением): 4 м2
Кухня: 12,6 м2
Комната: 15 м2
Санузел (совмещённый): 4,1 м2
Прихожая: 8 м2
Окна на юго-юго-восток (на перекрёсток Героев и Ленинского). Выход на лоджию из кухни.
Без отделки. Приёмку квартиры проводили со специалистом. Качество работ и материалов хорошее.
Дом кирпично-монолитный. Сдан в 2017 году. Лифты Отис.
Район развивается. Есть детские сады, строят новые. Рядом несколько школ, в планах строительство новых. В доме или рядом будут поликлиника, полицейский участок. У дома есть детская площадка, парковка. Территория ухожена, газоны, скамейки, дорожки, асфальт. Есть подземный паркинг, можно купить или арендовать место. Рядом с домом остановки общественного транспорта, до м. Ленинский проспект 15-25 минут на общественном транспорте.Квартира в собственности. Была в ипотеке, кредит погашен. Идёт процесс снятия обременения (до конца февраля будет завершён).
Цена 3300000 р.
Есть свой агент, если необходимо сопровождение сделки.
Возможна ипотека, предпочтительно ВТБ или Сбербанк.
На фото представлены:
1,2 - дом
3,4 - вход в парадную и квартиру
5,6 - прихожая
7,8 - санузел
9,10 - кухня
11,12 - лоджия
13 - комната
14 - вид из окна
15 - план квартиры