Продам участок, д. Капитолово ул.Муравицкого, 100 соток

в центре д. Капитолово ровный участок прямоугольной формы "120м : 85м". Чернозём. Солнечный. Вытянут с севера на юг. Северная сторона "85м" хороший асфальт, 100м до конечной остановки автобуса. запад- берёзовая роща, юг- поле, запад- жилая застройка. По генплану включён в границы нас. пункта д, Капитолово. отнесён к зоне Ж-1. ( застройка ИЖС ). жд ст. 800м. Газ по границе. эл-во по границе,ТУ-30 Квт. 10-20мин. до м. Парнас, Гражданский пр-т. Варианты использования участка :
1- Построить дом и заниматься сельским хозяйством:
2- разделить по 8-15 сот. продать:
3- разделить по 8-15 сот. застроить и продать:
4- не разделяя, построить 15-18 домов 120-200 м2, с одним въездом, общая автостоянка 20-30 ам. красивый ландшафт, планировка, общие дорожки, детские площадки, пруды, скамейки, зона отдыха. беседка барбекю, шашлык. Сдавать в аренду дома или комнаты. Ежемесячный доход: 1.2-1.5 млн.руб. Окупаемость 2-4 года. Торг.