Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, проспект Ударников 38к2, 38.6 м² м²

Продаём 1 комнатную квартиру 38,6 метра недалеко от центра (площадь Александра Невского, Невский проспект – 6,5 км) 10 - 25 минут езды, в зависимости от вида транспорта и ситуации на дороге. Красногвардейский район, пр. Ударников дом 38, корп. 2. Продажа от собственника – 3670000 руб. Инфраструктура хорошо развита, всё очень близко, школы, детские сады, поликлиники, магазины, спорт комплексы. По соседству огромный зелёный массив Ржевского лесопарка (очень хорош для лыжных, пеших и велопрогулок, 15-20 минут пешком) А так же рядом благоустроенный парк Малиновка 10 минут пешком. В пешей доступности два храма - Пророка Илии и Покрова Пресвятой Богородицы. Прямой регулярный автобус к Мариинскому театру и Консерватории (идёт и по всему Невскому проспекту). Площадь 38,6 кв/м + 6,3 лоджия. 9 этаж 16 этажного дома, все окна на южную сторону, что весьма благоприятно при Петербургском климате. Высота потолков 2,7 метра. Дом панельный 1982 года постройки, расположен вдали от дороги внутри двора (мало шума). ЖСК. Заезд на КАД совсем рядом 3,8 км. До метро Ладожская по дороге 4 км (15 минут на общ транспорте). Квартира в собственности больше 4 лет, один взрослый собственник. Квартира с удобной планировкой. Просторная комната 20,1 метра. Большая (10.1 м) почти квадратная кухня. Просторная, незастеклённая лоджия 6.3 метра. Раздельный санузел, вся сантехника в рабочем состоянии. Электроплита с вытяжкой, все счётчики воды новые. Работают 2 лифта, грузовой и пассажирский. Ухоженная парадная с двумя выходами на разные стороны дома. В пешей доступности находится новоотстроенный спортивный комплекс "Ледовая Арена". Торговые комплексы: Окей, Июнь, Максидом. Прямо во дворе большой супермаркет Спар. Прямая продажа от собственника.