Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, Ленская улица 19к1, 96.4 м² м²

Кирпично-монолитный дом 2010 года постройки на тихой Ленской улице. Микрорайон со своим уютным микроклиматом, детскими площадками и зелеными двориками.Удобное местоположение: 5 минут на авто до КАДа или 15 минут до центра, 10-15 мин общественным транспортом до метро Ладожская или пр. Большевиков.Дом избавлен от проблем только что сданных новостроек - территория вокруг благоустроена, лифты работают стабильно, горячая вода всегда есть, интернет проведён. Круглосуточное видеонаблюдение вокруг дома, в подъездах и лифтах.
У дома - большая асфальтовая парковка (практически всегда есть место для парковки в радиусе 30м от парадной).
В районе развитая инфраструктура:
- школы (гимназии - английская, французская, немецкая, естественно-научный лицей и др.), детская спорт. школа, теннисный клуб, дет. сад с бассейном
- поликлиника на Ленской улице, многофункциональный мед. центр в доме.
- большое количество супермаркетов поблизости: О’Кей, Магнит, Лента, 7 шагов, ТЦ«Июнь» и др. До МЕГА Дыбенко 15 мин на авто.
В пешей доступности - парк Малиновка с живописными прудами и огромный зелёный массив Ржевского лесопарка (есть где погулять с ребёнком).Просторная, очень теплая, 2х-сторонняя квартира. Отлично подходит для большой семьи.
Фактическая площадь: 96,4 м2
Площадь без балконов: 85,5 м2
Кухня: 11,5 м2
Комнаты: 18,4 м2, 17,2 м2, 13,0 м2. Все комнаты изолированные. Большой холл 19 метров кв.
Ванная 3.5 м2, туалет 2.5 м2.
3 просторных лоджии и балкон (у всех комнат и кухни).

Панорамный вид из окон - на тихий двор и приятный глазу лес. Сделан хороший евроремонт. На полу ламинат, подогрев полов в ванной комнате, стоит большая угловая ванна.
Кухня с варочной поверхностью остаётся в подарок покупателю. Собственность более 3 лет, один владелец, никто не прописан. Прямая продажа от собственника, не агенство.
Подходит для ипотеки и мат. капитала.