Сдам комнату в 2-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Проспект Ветеранов, Ветеранов пр-кт 109к1, 14 м² м²

Просьба не беспокоить агентствам недвижимости и их представителей, уже сотрудничаю с одним.
Для понимания сообщаю. Я не собственник, но квартиру снимаю очень давно. При своевременно произведенном платеже вопросов не возникает от хозяина квартиры, он не приезжает не беспокоит.
Очереди в туалет и ванную комнату не бывает. В квартире тепло и уютно, дом территориально удобен для людей с автомобилем, а до метро без проблем ходит транспорт 5 - 10 минут, при желании пешком минут 15-20. В соседи предпочту достойных людей только женского пола, исключительно из-за соображений поддержания чистоты и тишины в квартире, т.к сосед снизу очень щепетильный старичок и будет жаловаться если вдруг обидеться. В квартире живу давно и не подселю к себе абы кого,будьте любезны не тратьте время на пустые слова, а почитайте внимательно и если устраивает предложение звоните
Основные критерии выбора соседей:
1) в соседи только женский пол(1/2),только из соображений поддержания чистоты и тишины в доме. Я женат, других вариантов нет и не надо.
2) оплата 1-5 числа каждого месяца без задержек.
3) соблюдение основных норм поведения в обществе (не принимать горячительные напитки, до прихода белочки,а при желании можно аккуратненько)