Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Черная речка, улица Матроса Железняка 11, 56 м² м²

Продаю 2-х комнатную квартиру с кухней-столовой (16 м), второй этаж пятиэтажного дома. Все окна выходят на зеленую зону между домами (без парадных), есть балкон. Дом находится в 12-14 минутах ходьбы от метро "Черная речка" в тихом, спокойном микрорайоне, кругом зелень, спортивные и детские площадки, рядом историческое место дуэли Пушкина. Комнаты 19 и 14 м смежные, но легко изолируются при желании. В комнатах сделан ремонт(новая бетонная стяжка на полу, ламинат, паркетная доска, выровнены потолки,стены, соответственно свежие обои), на всех окнах стеклопакеты. Санузел совмещенный, хотя все работает и вполне можно пользоваться, необходимо обновление. Квартира очень теплая, парадная малонаселенная, соседи приличные.
Просьба, агентов не беспокоить, у меня есть свой агент, не отнимайте время у себя и меня.