Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Академическая, проспект Науки 73к2, 15 м² м²

В продаже три доли из семи общих долей.
Правоустанавливающий договор - приватизация.
Детских долей нет.
Право продажи на три доли заверено нотариусом.
Право пользования долями - общее. Отказы других собственников от преимущественного права покупки есть ( нотариальные свидетельства).
Квартира благоустроена.
Все соседи в родственных связях - семьи.
В последствии готовы продавать оставшиеся 4 доли.
В квартире сособственники- супруги ( возраста после 50), и молодая пара , также супруги. Спокойные, не скандальные
Квартира находится в тепло доме.
Оплата коммунальных услуг не высокая.
Рядом вся инфраструктура : садики, школы, магазины, поликлиники.
Возможен адекватный торг