Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, ул Черкасова 11к1, 60.2 м² м²

Теплая квартира с окнами на восток и запад. Красивый вид из окон, любуемся рассветами и закатами.
Все комнаты изолированны. Застекленная утепленная лоджия. Везде установлены стеклопакеты. Заменены трубы отопления и батареи.
Я единственная собственница квартиры (более 3 лет)
Соседи спокойные.
Во дворе детский сад. Парковочные места для личного автомобиля.
В 5 минутах ходьбы 3 школы, одна основана в 2007 году с бассейном.
В 10 минутах детское и взрослое отделение поликлиники.
В подъезде свежий ремонт, пандус для колясок, заменено лифтовое оборудование.
Район с развитой инфраструктурой ( Гипермаркеты "Лента", "Ка-раута", "Карусель"), Муринский парк, оборудованные велодорожками. В непосредственной близости находится съезд на КАД.
Рядом с домом автобусная остановка.
Рассмотрю вариант с обменом на однокомнатную квартиру с доплатой (Парнас) (Красногвардейский район, рядом с Девяткино)