Отель в центре Петербурга в Санкт-Петербурге, м. Чернышевская, Саперный переулок, 61.7 м² м²

Продаётся Мини-Отель на 5-ть шикарных номеров.
В ценре Петербурга в пешей доступности от "Московского вокзала".
Место расположение идеально для туристов и командировочных.
В шаговой доступности множество кафересторанов и магазинов.
Не смотря на расположение в центре города в закрытом дворе тихо и спокойно.
.
Отель расположен на первом этаже (этаж высокий) имеет свой отдельный вход.
Видеонаблюдение улицы и отеля в онлайн доступе + запись на месяц.
На окнах установлены рольставни.
На территории есть подсобные помещения и установлена стиральная машина.
Все номера оборудованы: санузлами и душами, мини-кухнями, холодильниками, микроволновками,
телевизорами, чайниками и плитой, посуда, тумбы и диван-кроватями.
.
Отелю 1 год и 1 месяц. Ремонт качественный, дизайнерский.
Поэтому запас прочности обеспечен, ещё минимум на 4-6 лет, ни каких вложений.
.
Централизованно проведена вентиляция.
ГВС - центральное + бойлер.
Все системы подключены в нужный период посто повернуть 3 рычага.
.
Отель управляется системой Binovo и имеет хороший рейтинг.
На букенге 9,2 , на айренби superhost.
Ключи и пароли от всех систем управления в комплекте.
.
Преобретаете недвижимость и готовый бизнес без вложений.
С первого дня получаете прибыль.
.
Доходность в год 2 460 664 руб
доходность в мес 205 055 руб
На лето 2018г. валовый/мес планируется 500 000руб
(есть уже оплаченные брони они передадутся новому владельцу).
Доходность 17,6% годовых
(этот показатель будет расти, т.к. много постоянных гостей, снизятся затраты на рекламу).
.
Персонал может остаться.
.
Все документы есть. Один собственник, ни кто не прописан.
.
На просмотр записывайтесь заранее.