Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Улица Дыбенко, Колтуши Верхняя 5, 89 м² м²

4-х комнатная ЕВРО.
на фото не вся квартира - не поместилась.
от лифта есть доп. ограждение на лестничной площалке на 2 квартиры.
площадь квартиры:
1-я комната: кухня + гостиная - 35 м.кв.
2-я комната: детская квадратная - 16 м.кв.
3- я комната: 20 м.кв.
4-я комната: 10 м.кв. (уменьшали так что бы помещался шкаф, кровать и было место безопасного (не ударяясь ногами об кровать) прохода.
остеклённый балкон: 9 м.кв.
ванна + сан узел: 5 кв.м
туалет отдельный: 2,5 м.кв.
кладовка (гардеробная): 2,5 м.кв.
Кирпично -монолитный дом. сдан 5 лет назад.
в собственности более 3-х лет.
дом находится в 7-ми км. от ст.м Дыбенко, 20 мин. от ст.м Ладожская. 35 мин до центра. (10 мин. до КАД)
Дом находится рядом с дет.садами, школой; детскими развивающими клубами; на первом этаже дома расположились:
- Сбербанк;
- Почта;
- частный дет.сад;
- врач общей практики (тоже самое что и терапевт, только она же и педиатр и всё прочее. лечение по ОМС - кабинеты оборудованы новейшей техникой)
- лаборатория Лабтест;
- аптека;
- много маленьких магазинов с суши, продуктами, одеждой, цветами, подарками, фотоателье, салоны красоты.
Квартал новый, поэтому возле каждого построенного дома есть оборудованная детская площадка.в 50м. от дома расположен супермаркет SPAR, конечная остановка маршрутки до метро Дыбенко (10-15 мин.).
в 10 минутах езды Лента, в 15 минутах МЕГА ДЫБЕНКО.Не смотря на близость к Колтушскому шоссе, дом в очень тихом месте (выйдя сутра из парадной слышны любые утренние звуки, но не шум машин)Квартира находится в самом удачном месте дома, т.к мы не слышим своих соседей (вообще) и у нас тепло круглый год. (остальные часто жалуются на слышимость и холод зимой)
Квартира была немного перестроена по индивидуальному решению для удобства проживания 5-ти человек:
вся мебель в квартире изготовлена и смонтирована на заказ, по договорённости - необходимое оставлю
пол- ламинат (кухня - плитка)
сан узлы и ванная - кафель
прихожая - кафель
детская- ламинат + детский ковёр
комнаты - ламинат