Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Проспект Просвещения, ул Новоалександровская (Шувалово), 5 соток

Участок находится в самом экологически чистом и красивом районе Санкт - Петербурга - Приморском районе. На приложенных фото видны озёра - они называются Суздальскими и находятся вблизи участка - буквально в шаговой доступности. Озёра чистые - летом там купается куча местных жителей, хорошая рыбалка, а зимой по ним  катаются на лыжах. В инете можно найти кучу информации про наши озёра по строке - "Суздальские озёра Санкт - Петербург".
Ещё один существенный плюс места - это Ново-орловский лесозаповедник -  на  фото видно,  как он расположен относительно участка. До входа в лесопарк  от ворот участка 50 метров - т.е. прямо буквально - вышел с участка и через 100 шагов попал в лес!!!  
Про метро: на одном из фото видно - где расположены станции метро. Так вот: пешком от участка до метро спокойным шагом 25 - 30 минут. А можно доехать до метро на автобусе № 38 - остановка в 250 метрах от участка - он идёт до станции метро "Удельная" - 10 - 15 минут и вы около метро.
А можно доехать  до центра города - до Финляндского вокзала на электричке - остановка в 300 метрах от участка - станция "Шувалово"  Расписание  - через каждые 20 - 40 минут, стоимость - 40 рублей.
Если  сесть на электричку и ехать в другую сторону, то можно доехать до Сестрорецка и Выборга - природа там удивительная и многие ездят туда в выходные отдыхать от городской суеты. 
Сам участок является частью большого, 15 - ти соточного участка. Как раз посередине участка стоит старый дом 200 кв.м., построенный в 40 годах 20 века. Участок и дом разделены на 2 половины  - по 7, 5 соток земли на каждую половину и по 100 кв.м..  На каждой половине дома по 3 хозяина - по 2, 5 сотки на каждого соседа и по 33 кв.м. жилой площади. У каждой половины земли свой въезд с улицы. В нашей половине тоже 3 хозяина - нам принадлежит 2 половины - 5 соток и 66 кв.м. жилой площади,  а одна часть  принадлежит  одному мужчине - у него, естественно, 2, 5 сотки и 33 кв.м..В наших же частях дома - по документам 66 кв.м.,  кроме электричества ничего не работает. Газ проведён в наши комнаты и стоит напольный газовый котёл, но газ отрезали газовики, так как им бывшие хозяева этих 66 метров, не пользовались. Подключать его не имеет смысла, так как эти 66 метров находятся в ужасном состоянии. Они требуют не ремонта, а, наверное,  сноса. Хотя крыша  над головой есть...) Вода централизованная  по меже  участка - у соседа она в доме - это я к тому, что есть все возможности сделать все удобства.  Кстати, есть прописка в этих комнатах  и это очень  неплохо.
Участок очень перспективный  в плане строительства, так как есть все коммуникации - можно построить  любой по метражу дом, так как земля приватизированная, поставлена на кадастровый учёт.
Телефон краснодарский, можно звонить на Вотсап.