Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, ул Киришская 4, 39 м² м²

Продаю 1-комнатную квартиру.
Дом кирпично-монолитный 2004 года постройки, индивидуальный проект.
Общая площадь – 39 кв. м(35.5 по плану +4м утепленный балкон)
В квартире сделан качественный ремонт 2 года назад, поменяна проводка, собран новый щиток на компонентах ABB(Германия), заменены радиаторы, полы ламинат, на кухне и ванной - керамогранит.Кухня ИКЕА, панель и духовка Siemens/Bosch(изготовлены в Германии), вытяжка Jet (Италия), посудомоечная машина IKEA/Electrolux, мойка Blanco, смеситель Hans Grohe, фартук - испанская плитка-кабанчик.Санузел совмещенный. Смесители Hans Grohe.. Есть бойлер. Стиральная машинка Bosch Maxx 5.Балкон утепленный, Стеклопакеты двухкамерные, стекло 6мм. Сделан вывод электричества. Можно использовать круглый год.Огороженная придомовая территория с видеонаблюдением, есть консъерж. Собственное ТСЖ. Парковаться внутри территории могут только собственники квартир, соответственно у всех есть паковочные места для каждой квартиры. Есть свой дворик для прогулок и детская площадка. Так же есть еще одна площадка и тренажеры для занятий спортом.Рядом несколько школ, детских садов, поликлиника 86 + детская поликлиника. Прямо в доме расположены аптека Фиалка, Хеликс, зубной кабинет. В ближайшей доступности есть продуктовые магазины и гипермаркеты(Окей, Лента, Карусель). До КАД 5 минут на машине. До метро 5-7 минут пешком. До Муринского парка 15 минут пешком.Двое взрослых собственников. В собственности более 10 лет, первые владельцы. Никто не прописан. В квартире сделана узаконенная перепланировка(убрана стена между кухней и гостиной). При желании восстанавливается за пару дней.