40 м² в Санкт-Петербурге, большой спальник, метро, тропа, м. Пролетарская, Обуховской Обороны пр-кт 243, 40 м² м²

Собственник сдает нежилое помещение с отдельным входом, сухой цоколь, всего две ступени вниз, 40кв.м (фактически 42), 2.5 м потолки. Правильной, квадратной формы, без внутренних перегородок. Много места для рекламы. Хороший, свежий ремонт. Возможное использование: торговля, услуги, офис. (Рядом нет: разливного пива, суши, пиццы, финских товаров, секонд хенда и т.д.) Расположено на тропе к метро, в ПРОХОДНОМ ДВОРЕ жилого района с плотной застройкой. Дом последний в спальнике, перед метро, все проживающие в районе проходят мимо. До Пролетарской 350 м, до КАД 700м. Рядом два больших завода, остановки транспорта, в этом доме Аптека, Почта, Банк, Парикмахерская, Кафе, два продуктовых магазина, занятия танцами. Место живое, народ есть всегда. Договор на электричество ПСК 6 квт (возможно увеличение), вода, канализация, тепло. Последние 2.5 года сдано в аренду под продуктовый магазин. Свободно с февраля. Оплата первый и последний месяц. Коммунальные платежи 5тр + электричество. Оплачиваются отдельно.