Дом кирпичный на 45 квартир с одной парадной, находится в глубине квартала на достаточном удалении от автомагистралей.
На входной двери домофон, в подъезде чисто, на лестничных площадках есть место для хранения колясок и велосипедов.
Микрорайон со сложившейся инфраструктурой и всем необходимым для спокойной жизни: «Пятерочка», «Семья», «Магнит», «Лента», «Перекресток», аптеки, зоомагазины, рестораны, «ВотОнЯ», Сбербанк, пекарня, ясли, детские сады (в которые реально можно отдать ребенка), школы, бассейн, детская и взрослая поликлиники и пр. в шаговой доступности; Удельный парк, Сосновка, парк Лесотехнической академии, сквер «Серебряный пруд». Во дворе всегда находится место для авто, в отличие от «комфортабельных муравейников».
Квартира приобреталась без использования ипотеки, без долгов и прочих обременений в 2015г., 1 собственник, никто не прописан. В квартире производился ремонт «для себя», т.е. абсолютно все старое и ветхое было демонтировано и создано заново (при необходимости предоставлю фото ремонта). Заменены все двери, проводка, собран большой эл.щит с использованием немецких комплектующих АBB, стены выстроены ровными с использованием шумоизолирующих материалов (перепланировка НЕ производилась), старые полы демонтированы, смонтирована новая стяжка и уложен дорогой ламинат «Квикстеп» по хвойной подложке; на кухне, в прихожей и с/у – кафель с подогревом, окна – стеклопакеты Veka, новые радиаторы, стояки отопления и водоснабжения - полипропилен во всем доме, разводка воды коллекторами через фильтры грубой и тонкой очистки металлопластиковыми трубами, потолки натяжные, кафель в с/у - Португалия, ванна – акрил, смесители Grohe, газовая колонка Bosch. Зоны хранения организованы большим встроенным шкафом с дверями-купе, антресолью, застекленным балконом. На ремонте не экономили. Все максимально функционально и надежно.
Квартира очень светлая, теплая, даже в зимний период часть батарей перекрываем. В летний и весенне-осенний период ощущение, что живешь в пригороде: везде зелень, и никакой суеты. За семью спокоен, т.к. большинство соседей знаю в лицо, многих - лично.
Коммунальные платежи в зимний период ~ 4500-4900 руб, летом ~ 2300-2500 руб.
Причина продажи:планирую увеличить семью, необходима 3ккв.
Варианты продажи: прямая продажа, обмен на 3ккв строго в этой же локации(!) с лифтом, в любом состоянии, с доплатой или без в любую сторону.
Технику и мебель оставлю по договоренности.
Звонить можно с 9 до 22. Просмотры по договоренности. Риэлторам просьба звонить только с реальными предложениями!
