Изначально строилось для себя как усадьба, на берегу реки Свирь в 9 км. по воде от Ладожского озера. Река Свирь является судоходной и входит в Единую Глубоководную Систему Российской Федерации. Со своего причала по воде можно выйти в Балтийское море, Онежское озеро, Волго-Балтийский канал, р. Волга,( от Москвы до Астрахани) Каспийское море, Волго-Донской канал, Азовское море и далее по всему свету))) Таких мест ( с собственным причалом на берегу судоходной реки) практически не осталось.
По документам 40 соток (фактически больше) Все оформлено официально 15 соток собственность с постройками. еще 25 соток в аренде на 49 лет с 2000 года, если возвести на нем строение, то можно переоформить в собственность по кадастровой стоимости ( 7000 руб.). На все выполнено межевание, обнесено единым забором. Дом выполнен по индивидуальному проекту, из калиброванного бревна 26-28 см. нижние три венца ручной рубки, бревно 32-36 см.
Фундамент плита 50 см. утепленная со всех сторон. Дом строился с соблюдением всех норм и правил строительства деревянного дома .Начало строительства в 2011 году, отопление
запущено зимой 2016-17 года. очень тепло. Межвенцовое утепление выполнено герметиком "теплый шов". с двух сторон, Кровля утеплена напылением пенополиуретана 200 мм. В доме газовый котел BAXI 31 квт, полностью автоматизирован, теплые полы (1-й этаж), радиаторы (2-й этаж) Два сан.узла (один с ванной), бассейн, душ, сауна. камин,Электропроводка выполнена в стиле "РЕТРО" фирма "БИРОНИ" Кухня-столовая, каминный зал, котельная-мастерская и еще 6 помещений под различное использование (спальни, гостевые, детская, кабинет, бильярд)
Есть гостевой дом, гараж, летняя кухня и др. постройки. Большой пруд на участке. Газ (газгольдер 8,1 куб. м) Электричество (10 квт 3 фаз).,есть возможность увеличить) Водопровод в доме через систему очистки" ЭКОДАР"), Канализация Топаз-6, На данном этапе много не застроенного места, можно спланировать под базу отдыха. Место пользуется популярностью у рыболовов и охотников. Хорошее вложение как в бизнес. Для тех кто захочет приобрести как бизнес - помогу с организацией и готов остаться в качестве управляющего. Торг уместен. Сейчас не сезон для продаж такого рода объектов, так что кому интересно, можем договориться о хорошем снижении цены. Торг уместен. . На все вопросы. отвечу по телефону.
