Шикарный участок с удобным местоположением как для постоянного проживания, так и для дачного пребывания! Преимущества: - Возможно использование как ПМЖ (с пропиской и регистрацией); - Близость города Ломоносова ( на границе с городом); - Близость КАД (5 км); - Близость Ломоносовского парка (не более 5 км); - Расположение в непосредственной близости с коттеджным поселком «Новое Сойкино»; - Площадь участка по документам – 20 соток, фактически – 25 соток (при желании покупателя можем размежевать участок и продавать по 10 соток, цена обговаривается в данном случае); - Коммуникации: ВСЕ коммуникации на участке и по границе (ничего тянуть издалека не надо): ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЗАВЕДЕНО на участок (щиток на 15 кВт) – ничего платить за подключение не надо!!!, центральный водопровод и центральный газопровод проходит по границе участка (есть письмо, подтверждающее факт того, что в след. году запустят газ), мелиоративная канава на границе с участком; - Хорошее сообщение с городом общественным транспортом (через Сойкино проходят маршруты автобусов и маршрутных такси в разных направлениях, в т.ч. до г. Ломоносова); - Хорошие соседи, и только с 2-х сторон, участок угловой; - Подъезд: от асфальтированной дороги, по существующему садоводству, по грунтово-щебеночной дороге (круглогодичный) менее 1 км; въезд непосредственно на участок возможен с двух сторон; - Правильная прямоугольная форма участка, ровный рельеф, без перепада высот, сухой; - Водоемы - на машине 10 мин, лес - 5 мин. пеш. Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для ведения ЛПХ. Кад. номер: 47:14:0213010:0031. Продажа от собственника! Документы все подготовлены, на руках (все необходимые справки для проведения сделки купли-продажи готовы). Фактические границы участка столбиками обозначены на местности (работы проведены в декабре 2017 г.). Торг возможен. Агентствам просьба не беспокоить!!!
