Сдам комнату в 2-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, Индустриальный пр.11 к.2, 12 м² м²

Сдается небольшая, но очень уютная и теплая комната в 2к кв. строго для одной девушки без домашних животных.
(В другой комнате также живет одна девушка)
Квартира находится в 10 мин. от м. Ладожская или м. Большевиков (Индустриальный пр. недалеко ТЦ «Июнь», супермаркета «Окей», рынка «Народный»), во дворе круглосуточный магазин «Семья», фитнес и бассейн.
-очень удобное расположение - в благоустроенном районе.
В квартире есть:
-холодильник,
-стиральная машина,
-вся необходимая мебель.
В комнате (12кв.м.) есть:
-вся необходимая мебель (шкаф, кровать, письменный стол, журнальный столик и прочее)
-телевизор;
-дверь от комнаты закрывается на ключ.
НЕ бабушкин вариант. В квартире чисто, сделан неплохой ремонт.
Моя соседка должна быть:
-от 23-30 лет (не студентка);
- работающая и способная оплачивать аренду и к.у. своевременно;
-некурящая и не устраивающая шумных вечеринок (гостей с ночевками тоже нежелательно приводить часто)Во всем должна быть мера;
- без домашних животных;
- ответственная, любящая чистоту и порядок (есть график уборки общей территории, нужно будет ему следовать);
-дружелюбная, не конфликтная (Готовая решить любые вопросы спокойно разговаривая, без скандалов);
- уважающая личное пространство и спокойствие рядом проживающих меня и соседей;
-с чувством юмора;
- позитивная и умеющая не делать трагедию из мелочей.
Коротко обо мне:
Я девушка 25 лет, работаю. Спокойная, в меру общительная с чувством юмора. Люблю чистоту и порядок. Гостей привожу тоже очень редко.
Хочу найти человека, с которым бы я чувствовала себя комфортно.
Я НЕ агент. Я живу в этой квартире и по просьбе хозяйки ищу себе соседку. До этого в соседней комнате жила моя подруга, но она съезжает по личным обстоятельствам.
Стоимость: 12.000р./мес + залог 12.000р. за последний месяц (возвращается при выезде)+ к.у. (летом 3к, зимой 5к—делим пополам). С хозяйкой квартиры заключаем договор (без агентов).
Фото кухни пока нет, там сейчас меняют кухонную стенку, как закончат, добавлю на сайт. (но обычно там тоже очень уютно и симпатично)
Агентов, посредников прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ!