Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Купчино, Ул. Кедринская 12, 52 м² м²

Продаю свою квартиру сама, без посредников.
Квартира в городе Пушкин, в пешей доступности от трёх парков (Екатерининский, Павловский, Нижний), в районе с развитой инфраструктурой (детские сады, одна из лучших школ Пушкина во дворе, магазины, Сбербанк, почта, остановка общественного транспорта через дорогу).
Новый кирпичный дом, сдан в эксплуатацию в 2010 году. Большой закрытый шлагбаумами двор, полноценная детская площадка, во дворе много парковочных мест. Круглосуточное видеонаблюдение. Дом без лифта, квартира на первом этаже на высоком отапливаемом цоколе.
Общая площадь: 52 м2
Кухня: 14м2
Комната: 25 м2
Санузел совмещённый: 5 м2
Коридор: 5 м2
Лоджия: 3 м2
В квартире выполнен хороший ремонт с использованием дорогих и качественных материалов (делали для себя). Небольшая перепланировка для увеличения кухни и санузла. Огромная комната без перегородок, каждый может реализовать собственные идеи.
На полу ламинат 33 категории (коридор, кухня), в комнате паркетная доска. Полы тёплые, можно ходить босиком в любое время года. Санузел оснащён тёплыми полами с регулировкой температуры. Испанская сантехника Roca, бойлер на 80 литров для бесперебойного снабжения горячей водой в периоды отключения ГВС. При заселении была заменена вся разводка системы отопления, включая радиаторы. Температура нагрева радиаторов регулируется. В квартире всегда тепло даже в самые суровые морозы. На вход ГВС и ХВС стоят фильтры грубой очистки, плюс дополнительная система очистки на кухне. Выполнена индивидуальная разводка на каждую точку забора воды (см. фото). Профессионально выполненная электропроводка с большим количеством электроточек для удобства пользования. Экологичные тканевые натяжные потолки. Моющиеся обои шелкография. Три индивидуальные зоны освещения в комнате.
Застекленная лоджия, полностью отделанная деревом, подведено освещение и отопление.
Двойные входные двери для тепло- и звукоизоляции.
Хорошая звукоизоляция между кухней и комнатой и от соседей.
Все работы выполнялись профессиональными специалистами каждый в своей области.
Собственность более 3 лет. Документы готовы.
Торг уместен.