Магазин в Санкт-Петербурге, м. Новочеркасская, Санкт Петербург, 500 м² м²

Продам коммерческое помещение на первом этаже общей площадью 500 кв. м., данное помещение находиться в аренде у сетевого ретейла, с длительным зарегистрированным договором.
Помещение имеет обременения так как находится в кредите у банка, платёж по аренде на 100% перекрывает банковский платёж по кредиту, срок кредита равен сроку зарегистрированного договора по аренде, 7лет.Продажа обусловленна нуждой в деньгах.
Доходность данного объекта 5 млн в год, стоимость на сегодня более 50млн.,
Повторю объект полностью автономный и не требует никаких вложений и не имеет никаких рисков, по окончанию срока кредита/аренды то есть через 7 лет, вы либо его продадите либо пролонгируете договор аренды.
Продаётся путём продажи ООО в собственности которого помещение, один учредитель. До 22 декабря отвечаю только на смс, нахожусь на лечении.