Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, ул Коммуны 26Ак1, 32.3 м² м²

Продается однокомнатная квартира напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА. С документами все в порядке, один собственник, никто не прописан, в собственности более трех лет, обременения нет. На телефон отвечаю сам. Двенадцати этажный панельный дом 137 серии, построен в 1981 году.Однокомнатная квартира 32.3 м2. Жилая площадь 17.4 м2, кухня 7.4 м2, сан.узел раздельный, потолки 2.7 м. Стоят стеклопакеты, окна выходят во двор, так что светло и тихо. Есть балкон. На 3 квартиры отдельный коридор с дверью на замке, так что шума из парадной нет.
Требуется косметический ремонт, капитальный ремонт не нужен. Территория около дома благоустроена, есть хорошая (новая) детская площадка, есть где поставить машину. В шаговой доступности все что нужно: школа, детский сад, поликлиника, стоматология (в том числе и районная). Недаолеко ТЦ Июнь, гипермаркет Окей, разные ТЦ поменьше. С другой стороны дома Ржевский лесопарк.
Всегда будет где отдохнуть с семьей, куда сходить за покупками, где посмотреть кино и т.п. До Ладожской можно добраться за 15 минут транспортом, остановка, кстати, прямо рядом с домом. Так как рядом кольцо - транспорт пустой даже в утренний час пик. Рядом проспект Косыгина, ведущий на КАД и Колтушское шоссе. Также удобно выезжать в Невский район.