Загородный дом по цене однокомнатной квартиры.
Уютное гнездышко для семьи с детьми.Продается загородный дом в садоводстве Выборжец-36. Недалеко п.Белоостров, г.Сертолово, выборгское шоссе.Жилая площадь дома 120 м кв. Два этажа, первый этаж со вторым светом. С большими панорамными окнами во двор.На первом этаже запланированы две комнаты, гостиная, кухня, санузел/душ и прачечная (или большая ванная с окном). Также имеется отдельное помещение для котельной. Гостиная и кухня - большое просторное помещение с видовыми окнами на участок, а также со вторым выходом во двор из кухни.На втором этаже запланированы три спальни, в одной из них выход на балкон с видом во двор, а также второй санузел/душ.Вдоль дома проходит терасса под крышей для защиты от дождя.Фундамент - монолитная плита размером 10х13 м.
Размеры дома по периметру 8х13 м
Терасса 2х4,7 м + 3х6,5 м
Дом каркасный, утепленный, обшит немецким сайдингом, крыша - металлочерепица. На территории имеется колодец и канализация.Основа подготовлена, вы можете планировать на свой вкус, выбирать расположение и назначение помещений/комнат.
Участок расположен на краю садоводства. Благодаря чему к официальной территории в 9 соток вы можете добавить еще 9-12 соток леса (ИТОГО 18-20 соток), правда стоить вам на дополнительных сотках не разрешат, но огородить их сетчатым забором, выгуливать собаку, собирать грибы и жарить шашлыки будет можно.Всего двое соседей. С одной стороны, благодаря живой изгороди, летом соседей практически не видно, с другой стороны от соседей разделяет участок подьезной дороги, которая ведет только к нашим двум домам на опушке. Дорога не проездная,
поэтому по ней ездят только свои машины.Участок находится на небольшой возвышенности (опушке), благодаря чему в любую непогоду территория остается достаточно сухой и вода не застаивается.Всего двое соседей. С одной стороны, благодаря живой изгороди, летом соседей практически не видно, с другой стороны от соседей разделяет участок подьезной дороги, которая ведет только к нашим двум домам. Дорога не проездная, поэтому
по ней ездят только свои машины.Совсем рядом, практически через дом, расположен дом Председателя Садоводства, так что все текущие вопросы можно решать быстро, это очень удобно.В садоводстве имеется свой небольшой продуктовый магазин на расстоянии 880 м.Рядом с домом расположены несколько карьерных озер, прекрасные места для летнего отдыха, купания и прогулок с собакой.Расстояние до ближайшего озера - 500 м (8 минут прогулочным шагом, 2 минуты на велосипеде).
38 км (32 минуты) - по ЗСД от ст.м.Старая Деревня
45 км (48 минут) - от ст.м. Старая Деревня по Приморскому шоссе
25 км (35 минут) - от ст.м. Проспект Просвещения
9,6 км - до жд/ст Белоостров
20 км - до Сестрорецка
5,6 км - Медное озеро
На вьезда в садоводства - база строительных материалов.
______________________
Соседи - приличные люди, живут постоянно, круглогодично. Рядом живет Председатель СНТ, все вопросы можно решить быстро.
