Фундамент - изначально ленточный из блоков, глубина заложения 2 метра, связан арматурой, укреплен по всем углам дополнительной арматурой с заливкой бетоном и сверху вся конструкция с закладкой арматурной сетки с ячейкой 30х30см залита плита, дополнительно пол утеплен ЭППС 50мм и утеплен периметр на глубину промерзания почв (1,2 м)
Стены блоки газобетон D600 размер 300х200х600мм, уложены на клеевой состав для газоблоков с армированием арматурой через 2 слоя блоков.
Армопояс толщиной 20 см
Перекрытия 1 и 2 - по деревянным балкам 100х200мм с утеплением минватой в 200 мм
Крыша - деревянная стропильная система, неутепленная, проветриваемая, покрыта мягкой черепицей Shinglas
Окна - метеллопластиковые, профиль Rehau, фурнитура Roto, с регулируемым микроповетриванием. Дом светлый, уютный, со свободной планировкой, две большие комнаты на первом и втором этажах можно преобразовать в четыре, например в детские на втором этаже, кабинет и гостинную на первом. Просторная кухня, с окном, ванная на втором этаже 9 кв.м. тоже имеет окно. Много окон, солнышко освещает дом в течение всего дня равномерно. Окна выходят с видом "на перспективу", взгляд не упирается в соседские строения. Дом легко можно переоборудовать под нужды будущего хозяина, он пригоден как для небольшой семьи так и для целого семейства, в нем будет просторно и комфортно.
Входные двери железные, глухие, сталь 2мм, утепленные полотна и утепленная коробка.
Дом утеплен внутри 50 мм минеральной ватой и снаружи 100 мм пенополистиролла, оштукатурен. При температуре за окном -20 в доме тепло и комфортно, температура системы отопления при этом выставлена всего на 55 гр. Цельсия
Отопление двухтрубное, водяное от газового кола Baxi 310Fi с бойлером косвенного нагрева на 80 л.
Для приготовления горячей воды установлен электрический бойлер на 100 литров.
Электричество - 15 кВт (увеличение до 30 кВт)
Газ магистральный.
Вода из скважины, глубина 25 метров
Участок 12 соток, соседи только с одной стороны
Подъезд асфальт до дома, зимой регулярно убирают снег, весной-осенью-летом улицу убирает трактор и поливальная машина.
Соседи вокруг живут постоянно.
Очень удобное расположение дома, позволяет совмещать все плюсы городской и загородной жизни.
До центра на машине всего 35 минут, так же можно доехать и на общественном транспорте, ходит рейсовый автобус 150 до станции метро Московская и электричка до Балтийского вокзала от станции 29-й километр.
Можем двигаться, в зависимости от цен на предполагаемые к покупке объекты.
