Продам участок, Ленинградская область Калитино, 15 соток

Продается участок 15 соток в поселке Калитино (Калитинское сельское поселение). Поселок расположен в Ленинградской области недалеко от Волосово.
В поселке есть детский сад, школа, больница, гостиница и здание администрации. В Волосово, помимо этого, строительные магазины, отделения банков и т.д.
Координаты участка 59.416508, 29.665399
Кадастровый номер 47:22:0630003:26
Подключено электричество 15 кВт (3 фазы), установлен счетчик, заключен договор. По дороге вдоль участка установлены новые железобетонные электрические столбы в 2016 году.
Вода на участке не сделана, соседи делают скважины на 25 метров. Или колодец.
Участок ровный, сухой.Есть межевание, есть разрешение на строительство, есть договор на электроснабжение. Документы в полном порядке. Это не садоводство (СНТ), не ДНП. Это ИЖС, где владелец сам себе хозяин и не платит никаких дополнительных взносов. Продажа от собственника.В Калитино ходит маршрутка с Балтийского вокзала.
Также ходят автобусы от Гатчины и Елизаветино.
На машине можно добираться через Кронштадт, Гатчину, Стрельну, Красное Село и даже со стороны Выра (Сиверский). Это позволяет добираться без пробок в любой день и в любое время, выбрав подходящий маршрут следования.
Подъехать можно в любое время года.
В 5 километрах расположено озеро Донцо (Кюрлевский карьер) - исток реки Оредеж, с чистейшей водой (прозрачный до самого дна). Есть множество видеороликов на YouTube про это озеро.
До ближайшей железнодорожной станции Кикерино от участка примерно 6 км. Благодаря такой удаленности на озере отдыхают только "местные", что позволяет озеру оставаться чистым.