Продам участок, Лен. обл. Кировский р-н дер. Войбокало, 9 соток

Участок 8,7сот., в коттеджном поселке ДНП Живой Ручей (1-я очередь) “ в Кировском районе Лен.обл. (Войбокало), 74 км от КАД по Мурманскому шоссе.
К поселку примыкает прекрасный лес- грибы, ягоды. По границе поселка протекает ручей, создан проточный водоем для купания.
1-я очередь поселка полностью обустроена. Подсоединено электричество 5кВт, возможно оформить до 15 кВт, есть медпункт, магазины, детская и спортивная площадки, проложены внутренние дороги. Водоснабжение из скважин, есть централизованная скважина. В проекте (2017-2018 г.) газопровод. Поселок (1-я очередь) огражден по периметру. Шлагбаум с контрольно-пропускным режимом.
Участок правильной формы с чётно обозначенными границами.
Ровный, сухой, разработан. Расположен в удобном тихом месте, с хорошим подъездом к участку. На участке растут сорные травы и 4 дикорастущих куста. Условный номер участка 60.
Все платежи, за время владения участком, выплачены, оплачена также точка подключения электроснабжения. Все документы готовы. В 1-й очереди поселка все участки практически распроданы.
Несомненное преимущество в том, что участок находится всего в 400 м. от ж/д станции "95 км". Идеально подходит для людей без машины. Такое расстояние без труда одолеет и пожилой человек, и многодетная мама с детьми.
Подходит для реализации земельного капитала.