Гостиница в Санкт-Петербурге, 460.5 м², м. Рыбацкое, г. отрадное ул. строителей д. 5, 460.5 м² м²

Продаётся 2-эт. здание, назначение нежилое (бывший клуб)
общей площадью 460,5 м2.. Имеется возможность надстройки
3-го этажа (из металлоконструкций), участок 8,9 сотки, по
факту в районе 16., находится на возвышенности, также
имеется возможность расширения. Вода, канализация были
заведены в дом и ноходятся по границе участка.
Электричество без ограничений трансформатор находится в 20
метрах и нагружен всего на 25%. Газ примерно в 100 метрах.
С окон клуба открывается живописный вид на реку тосно (50
метров от забора), возможно оборудование причала. Также
городом разработан проект жилой застройки микрорайона, в
данный момент идет поиск инвестора. В собственности более
3-ех лет.
Рассматриваю различные варианты обмена.Также возможна продажа по завышенной стоимости (для понимающих).