Предлагается к продаже качественно построенный зимний дом площадью 195 кв.м в д. Верхняя Колония. ИЖС, на участке 15 соток(размер 30*50)! Дом и участок подходят для ипотеки в любом банке. Коттедж расположен в застроенном частном секторе. Дорогу зимой и летом обслуживает местная администрация, планируется центральный газ. Деревня граничит с поселком Стрельна- Санкт-Петербургом. В Стрельне или в Горбунках находятся детский сад, школа, сбербанк, администрация. Вдоль улицы установлены столбы с фонарями. До остановки 1 км.( автобусы и маршрутки до СПб и Стрельны), различные строительные магазины, а также большой магазин «Пятерочка». До КАД на машине всего 10 минут, выезд по Волхонскому или Красносельскому шоссе. На первом этаже: Веранда с теплыми полами размерами 2,5*8 метра, прихожая 14 кв.м, кухня 17 кв.м +гостиная 29 кв.м, спальня 18,5 кв.м, с/у 6 кв.м. На втором этаже: холл 7,5 кв.м, с/у 6 кв.м, три спальни площадью 16, 19, 20 кв.м. , гардеробная 2,6 кв.м.
Дом очень теплый, утеплен с запасом для нашего климата
-высота 1 этажа 3 метра
-высота 2 этажа 2,7 метра(минимальная 1,7метра)
-установлены натяжные потолки
-выполнена разводка водоснабжения
-выполнена разводка электроснабжения и установлены выключатели и розетки
-стены подготовлены под поклейку
-готовность тех.пемещения(100%),бойлер на 150 литров
Дом очень теплый, утеплен с запасом для нашего климата.
-фундамент монолитная плита (12*9) м
-теплые водяные полы по всему первому этажу, на втором этаже радиаторы
-утепление стен 200 мм базальтовой ватой в три слоя с перекрытием швов, для предотвращения мостиков холода
-крыша покрыта мет. черепицей, утепление крыши 300 мм
-облицовка фасада выполнена дорогим материалом-натуральной бетонной плиткой толщиной 3 см.
-окна энергосберегающие, двухкамерный стеклопакет
-стены обшиты дорогим, не горючим, экологическим чистым материалом ГСП. В отличие от гипрока (гипсокартона) обладает значительно более высокими механическими характеристиками-прочностью, твердостью, жесткостью. Все предметы можно крепить на стену без всяких спец. дюбелей и закладных.
-на полах залита выравнивающая стяжка
-сделана вентиляция, установлены спец. вытяжные трубы на крыше (три штуки)
-вода из скважины
-установлена дорогая канализация-септик, не требует откачки и вызова машин.
- по периметру участка забор с откатными воротами и калиткой
-участок 15 соток, выровнен, правильной формы
-электричество 15 КВт, питающий кабель проложен под землей!
-веранда 20 кв.м также с теплыми полами.
-бойлерная находится в помещении на веранде.
Возможен обмен на квартиру. Собственник.
