Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Технологический ин-т I, Реки Фонтанки наб 126, 40.7 м² м²

Продается 2-х комнатная квартира на 4-ом этаже 6-ти этажного кирпичного дома 1912 года постройки в историческом центре СПб.
Квартира 40,7 м2, высокие потолки - 3,18м. Комнаты 10,4 м2 + 8,7 м2, кухня 6,6 м2. Раздельный санузел - ванная комната 2,1 м2, туалет 1,1 м2. Стеклопакеты во всех комнатах. Новые батареи отопления. Частично заменены инженерные коммуникации - стояки отопления, трубы водоснабжения и канализации.
Окна выходят во двор. Из окон вид на набережную реки Фонтанки и во двор. Во дворе небольшой сквер, спортивная площадка, места для парковки автомобилей. Три заезда во двор - два со стороны набережной и один со стороны Измайловского пр-та.
Одна квартира на лестничной площадке. Два входа в подъезд, домофон. Перекрытия в доме выполнены металлическими балками с деревянным заполнением.
В пешей доступности детский сад, магазины, парки, театры, рестораны, кинотеатры; 15 минут пешком до ст. м. Технологический Институт. 5 минут на авто до Ленты (на Набережной Обводного канала), 10 минут до Ашана (на Боровой), 10 мин до Невского проспекта.
Собственность более 5 лет. Один совершеннолетний собственник. Встречная покупка. Просмотры во второй половине дня, по предварительной договоренности. Дом является объектом культурного наследия. Квартира куплена в ипотеку, на данный момент квартира в залоге у банка (ипотечные платежи выплачиваются регулярно и без задержек).