Продам комнату в 3-к квартире, Комсомольского канала наб 28/19, 25 м² м²

Здравствуйте!
Вашему вниманию предлагается отличная,уютная,солнечная комната (в 3-х комнатной квартире).
Дом: Дом находится в исторической части г. Колпино, выполнен в стиле сталинского неоклассицизма. В шаговой доступности от Дома жд станция, откуда ходят электрички до ст.Обухово (15 мин) и Московского вокзала (30 мин), также рядом автобусные остановки с маршрутами по г. Колпино и до станций метро: «Купчино», «Звездная», «Рыбацкое», «Пролетарская».
Квартира: Квартира расположена на 2-м этаже, общей площадью 90 м2. Состоит из 3-х комнат, жилой площадью 56,5 м2, высота потолков 3,2 м. Квартира малонаселённая с косметическим ремонтом. Кухня 9,4 м2, санузел раздельный, соединяет все помещения большой коридор 18,3 м2. В квартире поменяна вся сантехника.
Комната: Комната площадью 24,1 м2, разделённая на 2 зоны: рабочая и зона отдыха (спальня и гостиная, по проекту застройщика). В комнате сделан качественный дорогой ремонт, с восстановлением потолочной лепнины, с профессиональной шумоизоляцией 2-х стен, также установлены двойные стеклопакеты (на балконную дверь и окно).
Цена обговариваться!
P.S. Возможен обмен (с нашей доплатой) на Дом или квартиру в Ленобласти (все детали обсуждаются).