Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, проспект Науки дом 29, 46 м² м²

Продается двухкомнатная квартира в шаговой доступности от метро Академическая.
Общая площадь 46 метров:
жилая площадь 27,2
кухня 6,6 (гарнитур остается)
комнаты 14,9 (угловая, два окна и выход на балкон) и 12,3 (вмешала полный спальный гарнитур)
балкон 3 метра (застеклен, обшит деревом)
санузел совмещен (снесена внутренняя перегородка между туалетом и ванной без изменения внешних границ водной зоны, что позволило расширить пространство и поставить стиральную машину)
окна восток и юг (солнечная)
окна во двор.
Дом 1970 года:
после капитального ремонта (заменены стояки и лифты)
два лифта
сделан ремонт.
Квартира в состоянии "заехал и живи", ремонт не требуется.
Один собственник, более 5ти лет.
Прямая продажа.
Услуги агентов и посредников просьба не предлагать.