Продам дом, Россия Ленинградская область Ломоносовский район Аннинское городское поселение ТСН Южные высоты 298, 36 м² м², 6 соток

Собственник. Продам зимний дом 4*9 м 1 этаж 36 м2 . Ломоносовский район, ТСН Южные высоты, уч. 298 площадь 6 соток с хорошим панорамным видом. Все взносы уплачены, долгов нет. Фундамент винтовые сваи. Стены брус 90 на 140 профилированный, потолок и пол утеплены Роквул лайт батс скандик 200 мм. Дополнительно утеплены стены 50 мм и закрыты сайдингом. Крыша ондулин ( есть небольшой чердак ). Окна металлопластиковые. Пол - ламинат. Отопление - кварцевые батареи 5 шт. Зимой даже в в -30 было тепло. Своя скважина глубиной 22 метра, разводка воды в санузел и кунхню.Зимний водопровод. Установлены - унитаз, раковина, ванная, бойлер с накопительным баком на 50 литров. Электричество 5 кВт (возможно увеличение за счет покупки в ТСН, либо подать заявку в Ленэнерго). Сделана канализация - септик, въезд на участок ( отсыпана щебнем хорошая парковка на 2-3 машины) , забор по периметру - профлист ( двухсторонняя заводская покраска с распашными воротами и колиткой) , разводка электрики (розетки и освещение ) проведено резервное подключение под генератор. Площадь дома небольшая, но благодаря планировке удалось разместить полезные помещения ( санузел, прихожая, кухня-гостиная , спальня ) Установлены качественные межкомнатные двери. На участке установлена беседка есть вольер для собаки ( можем оставить по желанию). Дом готов к круглогодичному проживанию. Документы на землю на руках. До КАД 15 мин, до метров Ветеранов 30 мин. Асфальтированная дорога до Тиммолово, далее щебень до участка (метров 200). Поселок активно застраивается. Охраняемая территория поселка, въезд через шлагбаум по электронным картам или пультам д/у, а также через кпп.В этом направлении: Ропша, Красное село, Капорское, Аннино, Кемпелево, Тиммолово, Яльгелево.