Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Приморская, Пр. Кима 1, 124 сотки

Уникальное инвестиционное предложение! Срочно! Пр. Кима, д.1
Участок 12 395 м2, зона расположения ТР-3-1, а так же ОЗРЗ-3 (06). Условно разрешенные виды использования: Гостиничное обслуживание с кордом 4.7 По ПЗЗ, приложение 3 п 1.2.2: Суммарная площадь земельного участка занимая объектами условно разрешенных видов использования, а так же относящимся к ним озеленением, машино- местами, иными необходимыми в соответствии с действующим законодательством элементами инженерно- технического обеспечения и благоустройства, не должна превышать 50% от общей площади соответствующего земельного участка. На основании этого площадь участка под гостиницу со всеми проездами, минимально необходимым озеленением и гостевой парковкой не должна превышать S уч=12395/2=6197.5 м2
Предельные параметры высоты застройки для ОЗРЗ-3(6) = 40м.
Все коммуникации.
Супер место для гостиницы, идеальная транспортная инфраструктура, близко заезды/выезды ЗСД- аэропорт, Скандинавия и т.п.