Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ломоносовская, ул Ивановская 12, 105 м² м²

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника!Пожалуй лучшая квартира на рынке в этом районе!
Вот ее преимущества:* Мега удобное местоположение: Метро-6 минут ходьбы, прямая линия до Невского. Автобусные , трамвайные и троллейбусные остановки за углом.* Удобная транспортная развязка на машине во все стороны: до Невского -15 минут езды; у моста Володарского-выезд на правый берег Невы 3 мин; у Сортировочного моста-во Фрунзенский район 3 мин. Выезды из города на КАД-2 штуки
* Кроме того есть Электричка -в пешей доступности!
* Парковка во дворе под окнами -Всегда есть место!* Развитая инфраструктура-и крупные ТЦ, и маленькие овощные лавки. У метро спонтанный рынок, где дачники с пригородов всегда продают зелень и пр.пр. - отличная альтернатива дорогому рынку.
* Поблизости-несколько приличных детских садов,школ и училищ. Бассейны.
* В 3 минутах ходьбы огромный исторический парк-Куракина Дача. Отреставрирован в этом году, в великолепном состоянии, идеален хоть для прогулок и спорта.
* Квартира находится во втором очень просторном зеленом дворе, очень тихая, новые Детские площадки и стадион тоже во дворе. На фотках есть вид из окон. Дети, если что,всегда под присмотром!Теперь о самой квартире:* Дом Сталинской постройки , отсюда вытекают все его преимущества:
* дом с толстыми стенами. Поэтому слышимость соседей почти отсутствует.
* Квартира 3х сторонняя! Это редкость! Квартира очень просторная и светлая с большими окнами; так что солнце в ней есть всегда.
* Дом тёплый зимой и прохладный летом-кто жил в таких домах, тот это оценит!
* В квартире 2 балкона.
* Благоприятное соседство-почти все квартиры в доме выкуплены хорошими людьми. Это,скажем так, элитный микрорайон этой части района.
* Все коммуникации по стояку новые. Важно!!-нет проблем никогда с горячей водой-стоит новый водогрей)) Опять же это неоценимый факт летом)
* Удобная для жизни квартира. А именно: Продуманная и согласованная планировка квартиры:-тамбур с большим количеством шкафов и полок для верхней одежды, с подогревом полов,где остаётся вся грязь с улицы.-большая гостиная 42м, совмещённая с кухней 9,8 м, где очень уютно и просторно одновременно;опять же,если маленький ребёнок,то он всегда в зоне видимости.-дорогая итальянская кухонная мебель в стиле облегчённой классики, которая вписывается в любой интерьер-поставлены лучшие на момент ремонта настоящие финские стеклопакеты из дерева ( привозили из Финляндии сами)- много встроенных шкафов для хранения - хозяйки это оценят!-оч грамотно сделан санузел 9.6 и, в котором есть и душ, и ванная, и стиральная машинка Miele.
* Продуманный качественный ремонт. Глобально вкладываться не надо. Требует финишной косметики: почти везде обои под покраску.
* Скромная цена (100т за метр)-это отличное вложение денег , тем более в сталинку.
* Квартиру свою очень люблю-в ней шикарная энергетика, если для вас это что то значит)
* В ней есть ВСЁ, чтобы без хлопот приехать и жить.
* Квартира подойдет всем: и для семьи с детьми , и для взрослых людей.