Продам участок, ЛО Тосненский район п.г.т.Ульяновка, 12 соток

земельный участок площадью 12 соток ( возможность увеличения на 4,5 сотки). Расположение: Ленинградская область, Тосненский район, поселок городского типа Ульяновка, Аксакова улица, д.1А.Оформлено в собственность.Удобная транспортная доступность: Московское шоссе. Инфраструктура поселения: поликлиники, больница, почтовое отделение, отделение Сбербанка, магазины Пятёрочка, Полушка, Магнит, Вимос и др., школы, детский сад, электричка: Саблино - Московский вокзал - 45 мин., маршрутное такси до Звёздной - 25 мин., прописка.
Есть Град.план зем.участка, разрешение на строительство до 2024 года.Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Коммуникации: электроснабжение 15кВт, перспектива проведения газа (поселок газифицирован). Возможность: водоснабжение скважина глубина 15м, локальная канализация.Участок подготовлен к строительству, котлован 15*15 , снят плодородный грунт, территория ограждена забором, строительный бытовки 3- шт.Земельный участок находиться живописной местности Саблинского заповедника вблизи одного из главных природных памятников Ленинградской области- Саблинские водопады. Первая линия. Здесь располагаются два водопада, древнейшие каньоны рек Саблинки и Тосны, скалы - обнажения кембрийских и ордовикских пород, древние курганы, место стоянки Александра Невского перед битвой со шведами, хуторок "Пустынка" - бывшая усадьба графа А. К. Толстого.