Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ленинский проспект, ул Зины Портновой 17к1, 43.8 м² м²

Продажа двухкомнатной квартиры от собственника! Интересует встречная покупка, (рассмотрим обмен на трехкомнатную с доплатой). ТСЖ. Квартира находится в собственности более 10 лет.
В пешей доступности от метро Ленинский проспект - менее 10ти минут. Окна выходят на улицу, вход - со двора.
Обе комнаты - изолированные, площадью 11,8 и 14,8 кв.м. Пластиковые окна установлены в большой комнате и на кухне. В комнатах постелен ламинат, в ванной и коридоре - натяжные потолки. В квартире есть застекленная лоджия, с/у раздельный. Нет шумных соседей, подъезд чистый. В квартире тепло.
Рядом с домом несколько остановок общественного транспорта: до метро Ленинский проспект - 1 остановка, до Автово и пр. Ветеранов - 3 остановки. Заезды на ЗСД - 1,5 км, КАД - 2,5 км. За 20 минут на транспорте можно доехать до Московской или до Финского залива.
Во дворе школа и два детских сада, рядом с каждым домом - детская площадка. Менее, чем в 5ти минутах ходьбы несколько круглосуточных супермаркетов.
Если не ответила на звонок - можете написать sms или сообщение на авито, все читаю.