Помещение под пищевое производство в Санкт-Петербурге, 200 м², м. Ленинский проспект, Ленинский пр-кт, 200 м² м²

Аренда помещения под пищевое производство.
Ст.м. Ленинский пр – 10-15 мин. пешком.
Площадь 200 кв.м, 1 этаж, два входа, ранее была столовая.
Арендная ставка 400 руб за кв.м. + эл-во отдельно по счетчикам (примерно 7 руб./кВт)
Рядом работающее предприятие, оборудование частично от столовой останется, но нужно смотреть что именно!
Мощности есть большие.
Нужно производство пищевое с сопутствующей кормежкой людей (типа кафе) чай-кофе пицца или булочки (одна столовая не подойдет).
Комиссия обсуждается.