Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Московская, Московский пр-кт 197, 60 м² м²

Один совершеннолетний собственник, больше 5 лет в собственности . ЛВП. Солнечная сторона, светлая квартира. Возможность приобретения чердачного помещения над квартирой площадью 60 кв метров. Все внутренние перегородки не являются несущими. Соответственно в квартире можно сделать полную перепланировку.
Профессорский дом. Стены в метр толщиной. В подъезде был сделан ремонт. Обеспеченные и адекватные соседи. Шикарная шумоизоляция (соседей не слышно вообще. До соседей снизу перекрытия, воздушная подушка, доски, паркет. Кровля была поменяна 3 года назад. В подъезде имеется консьерж, охраняемая парковка. Вид из окон на Площадь Победы, вид из подъезда на башню "Лидер Тавер". Школа во дворе. До метро 1 мин пешком. Уникальная транспортная доступность: В пяти минутах ходьбы метро, транспорт в аэропорт, пригороды Петербурга и другие р-ны города.Квартира требует ремонта и денежных вложений. Сосед по лестничной клетке выкупил 5 комнатную квартиру и отстроил еще 5 комнат на мансарде, прорезал отверстие в крыше и поставил там шезлонг. На лестничной клетке висят картины, цветы и стоит "Однорукий бандит" (!) Соответственно нет ничего невозможного в том, что не расширить и эту квартиру еще на 60 квадратных метров.
Обоснованный торг.