Продам комнату в 5-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Чернышевская, Литейный пр-кт 28, 14.5 м² м²

Продается комната 14.5м в 5-комнатной квартире. Общая площадь 98, кухня 12. Высота потолка 3.75 В комнате сделан ремонт. Состояние квартиры хорошее, в том числе и в санузле. Ванна находится на кухне в выделенной нише (узаконенная перепланировка). В комнате остаются шкаф двустворчатый, диван, секретарь, комод. На кухне - холодильник, стиральная машина, стол (укомплектована на 100% под найм жилья). В квартире проживают 2 семьи.
Комната светлая, два окна (стеклопакеты). Пол - паркет. Входная дверь в комнату металлическая. Окна выходят во двор, вход со двора. До метро Чернышевская 7 минут пешком, до Невского проспекта 15 мин. пешком.
Отказы от соседей получены. Собственность более 3-х лет. Прямая продажа. Готовы рассмотреть варианты обмена на малогабаритную квартиру. Возможна ипотека, субсидии. Рассмотрим все варианты.