Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Площадь Ленина, ул Академика Лебедева 4 к2, 122.7 м² м²

Предлагается к продаже квартира в парке, на территории ВМА. Первый этаж, с возможностью перевода в нежилой фонд. Огромная кухня-столовая 44,7м. Два санузла. Помещение подходит как под жилье, так и под коммерческую деятельность. Идеально для компаний медицинского профиля, т.к. половина окон расположена вдоль улицы Клинической, являющейся основным проходом к кафедрам Военно-Медицинской Академии (ВМА). Есть возможность организации двух отдельных входов. Потолок - 4,05 метра. В данный момент потолок занижен (до 3,25 метра) - натяжной и подвесной. Подвала и коммуникаций под помещением нет, соответственно есть возможность локально заглубиться, или снять подвесной потолок, для установки оборудования, требующего большей высоты потолка. Пять окон выходят во двор-сквер, одно окно заложено, черный ход - заложен. Квартира находится уже на территории Академии, за постом круглосуточной военизированной охраны и в прямой видимости от него. Закрытая, охраняемая территория. C 6 до 23 свободный проход для пешеходов, для жильцов свободный въезд. Свои парковочные места. В доме 6 квартир, по 2 на площадке. Произведен хороший, дорогой ремонт под цели проживания. Больше 5 лет, несовершеннолетних нет.