Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, Большая Каменка тер 83А, 124 сотки

К продаже предлагается имущественный комплекс, состоящей из двух отдельно стоящих зданий и двух земельных участков под жилую застройку с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.Объект находится в Приморском районе Санкт-Петербурга по адресу: г. Санкт-Петербург, Большая Каменка, д.83 лит.А и Б. Рядом расположен завод «Ниссан». На расстоянии 2-3 км, строятся новые жилые комплексы «Чистое небо», «Ultra City» («Пригородный»), «Legenda», «Каменка», «Шуваловский».
Район Каменки в перспективе будет густонаселен и развит. В 2-х км от участка вдоль реки Каменки планируется создание большой рекреационной зоны-парка площадью 11 га. На ее территории будут работать кинотеатр под открытым небом, ремесленный городок, батутный центр, скалодром и т.д. Транспортная доступность
Ул. Парашютная, Приморский проспект, КАД, ЗСД, 20 мин. на автобусе от станции метро «Комендантский проспект». Запланировано строительство новой станции метро «Шуваловский проспект» (на пересечении Шуваловского проспекта и проспекта Авиаконструкторов). Площадь:
Здание №1 (кадастровый номер 78:34:0004284:1007) – 1 018м2 (2 этажа)
Здание №2 (кадастровый номер 78:34:0004284:1008) – 763,8м2 (1 этаж)
Участок №1 (кадастровый номер 78:34:0004284:49) – 2 659м2
Участок №2 (кадастровый номер 78:34:0004284:48)– 1 977м2Правовая характеристика
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: Т1Ж2/ Т3Ж2
Вид права:
Здания №№ 1 и 2 – собственность юридического лица.
Участки №№ 1 и 2 - собственность юридического лица.
*Участок №3 — в собственности СПб (возможна краткострочная аренда до 5 лет и выкуп)Электричество: 65кВт
Системам водоснабжения/канализации/отопления требуется восстановительный ремонт. Цена предложения: 55 млн.рублей